都说强龙不压地头蛇,何况他还不是强龙……
到这首都走上一遭,眼光才能变得更加开阔啊!
许庭内心感叹着,面上挂着得体的微笑:“好,那就先这样吧,我明天再来看看情况,我这人买房子比较看重缘分,如果我和这房子有缘,肯定能买到它。”
中介愣住了,还是头一回碰上这样的“有钱客户”。
看许庭刚刚的表现,他还以为许庭是个不差钱的人,而越是有钱的人越好面子,十有八九都会选择交付定金的。
毕竟就算最后没得到房子的优先购买权,区区两万,这些身家几千万的人也不会太过在意。
许庭的不按常理出牌让中介后面劝导的话,也说不出口了。
只能带着公式化的笑容将许庭送出大门。
唉,晦气,还以为遇上一个有钱人,结果是个抠门的主儿,今天的抽成又打水漂了!
这边许庭出来之后,就继续转悠,全首都不可能只有它一家卖四合院的房屋中介所。
开着车转悠了半天,许庭终于又看到一家。
这个时候他无比想念后世的导航,简直是啥都能导到。
“欢迎光临。”
开门的人是个穿着制服、化着淡妆的美女,她面带笑容主动替许庭拉开了玻璃门。
虽然现在是07年,但在首都,很多后世的东西都有了。
比如旋转门、玻璃门之类的。
得知许庭是想购买四合院,美女立即招来人为他介绍。
看来这美女只负责看门的啊?
这家中介所的情况比上家就好多了,光是介绍的相关房源就有三十套!
每一套都有详细的信息,甚至连房主有哪些人,目前想要过户的难度有多高,都标注得清清楚楚。
而且这家中介所不光是按照地理位置、四合院的面积大小作为定价标准,还兼顾了房子的老旧程度、破损程度、过户难易程度等因素,综合起来给四合院评级。
所以价格位于第一区间的,都是一些容易过户、房子破损老旧程度相对较低,保存比较好的,面积基本在200——400平米之间。
这第一价位,则是五万以上一平。
所以虽然只有二三百平,却也总价上千万了。
许庭粗略翻了翻第一区间的几套房产,位置倒是都挺好的,都在一环二环之内。
其中有一套,距离清华大学也很近!
但这套的房价高达七万一平!
总面积二百五十平米,总价一千七百多万。
老天爷!
可真贵啊!
许庭还以为这样高的房价,起码要过几年才能出现呢!
虽然他对于房子本身十分满意,但是这个价格……
还是再看看吧!
而当他翻到后面,一套七百多平的四合院信息,立即让他目光定住。
“嗯?这套四合院的单价只有两万一坪?”
而且距离北大很近!
也是一套学区房!
按理说,既然有这么好的条件,就算破损程度有点高,也不可能那么便宜啊?
许庭忍住激动,继续往下看,顿时明白问题出在哪儿了。
原来挂售房子的是这套四合院其中的一位合法继承者,但是还有六位继承者联系不上,过户难度最高!
许庭傻眼了,六个人都联系不上,说不定其中大部分都在国外,这确实很难过户啊!
一旦不能过户,就算交了钱,当那些人回来讨要房子时,许庭也得不到任何保障,估计得人财两空!
思及此,他暗暗叹气,无奈地说:“难怪这套四合院面积广,地理位置好,价格却不高。”
“我们公司和其它公司不一样,基本都会将搜集到的房屋信息名列出来,让客户自行选择。”
站在旁边的中介客气地回答道。
许庭暗暗点头,光这点就比上一家中介公司好几倍了。
“不过,如果有办法让其他人同意出售这套四合院,这个价格是很划算的。”中介又补充道。
许庭有些疑惑,“既然没有事先征得其他合法继承人的同意,那么现在的这个价格能作数么?会不会他们不满意这个价格,然后要求提价?”
中介点点头,“你说的情况也是有可能的,不过……联系不上的人,基本都是在国外或者是外地了,那么出售这套四合院的收益对他们来说,就属于意外之财。”
“所以对方应该也不希望买卖泡汤。”
许庭理解他的意思,但这样也无法保证这个房子不会涨价。
毕竟中介所只是中介,并不拥有房子的最终定价权,一旦房屋所属人要求提价,中介所也无能为力。
这么一想,这套房子还真难到手,难怪还没卖出去。
有门道又有钱的人,在首都本来也不缺房子啊,人家会专门为了一套破旧四合院折腾那么多吗?
何况也不是个个都能上北大的。
房子买了还得先花钱修缮一番!
毕竟不是谁都像许庭一样从几十年后重生回来,知道这些四合院未来会升值到可怕的地步。
但许庭还真的很心动。
他有心想买,却碍于没有门道,担心无法解决过户的问题。
只能先将这套房子的信息记住,稍后打电话问问昆城,看他有没有法子帮自己,还不行的话也只能遗憾地放弃了。
虽说是不缺钱,可许庭也不想充当冤大头,之前那套清华附近的四合院好归好,可也贵得太离谱了!m.bqgee.com
因而最终许庭并没有选择它。
而是选了清华附近另一套,四百多平米的四合院,因为破损程度太高,导致价格升不上去,四万五一平。
过户难度中等,只有两个合法继承人,目前两人由于分钱不均,是故在出售房子方面有分歧。
因而许庭让中介联系这两人,明天到房子现场看看,顺便和两人聊聊。
和中介交换手机号码之后,许庭便离开了这里。
此时已经十一点多了。
刚想着酒店里的亲人们吃饭没有,他的手机就响了。
许庭拿起一瞧,媳妇儿的来电。
可一接,却是二丫头咋咋呼呼的声音:“喂爸爸,你的大生意谈完没有呀?我的肚子都快饿瘪啦!你啥时候回来带我们去吃饭呀?”
刚开始的时候,它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器,可此时此刻却不得不将武器取出,否则的话,它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的,一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。
“不得不说,你出乎了我的意料。但是,现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语,凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去,竟是将凤凰真炎领域收回了。
炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型,化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它,宛如魔神一般凝视着美公子。
美公子没有追击,站在远处,略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长,但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。
在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前,她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续,当她真的开始压制对手,凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后,她知道,自己真的可以。
这百年来,唐三指点了她很多战斗的技巧,都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺,幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来,这些都是真正的神技,经过他的略微改变之后教给了美公子,都是最为适合她进行施展的。
越是使用这些能力,美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候,她心中多少还有些疑惑。可是,此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手,如果不是神技,在修为差距之下怎么可能做到?
此时此刻,站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候,他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是,随着战斗的持续,他们却是目瞪口呆的看着,美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了,真正意义的压制了,连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议
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正如曹彧玮内心所想的那样,一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊!更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚,不死火凤一脉说是天宇帝国最强,也不是不可以的。毕竟,天狐族并不擅长于战斗。
可就是这样,居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊!美公子在半年多前还是一名九阶的存在,还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了,那再给她几年,她又会强大到什么程度?她需要多长时间能够成就皇者?在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉,因为美公子所展现出的实力,着实是大大的出乎了他们的意料之外啊!
天狐大妖皇眉头微蹙,双眼眯起,不知道在思考着些什么。
从他的角度,他所要做的一切,都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续,为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。
为什么要针对这一个小女孩儿,就是因为在她当初夺冠的时候,他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西,也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁,威胁的就不是他自身,而是他所守护的。
所以,他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。
暗魔大妖皇回归之后,说是有类似海神的力量阻拦了自己,但已经被他消灭了,那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。
所以,只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中,至少也要中断她的气运,那么,威胁应该就会消失。
但是,连天狐大妖皇自己也没想到,美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来,不但渡劫成功了,居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强,天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。
曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒,全身杀氣凛然。一步跨出,战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。
依旧是以力破巧。
美公子脸色不变,主动上前一步,又是一个天之玄圆挥洒而出。
战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者,他们谁都看得出,美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多,但却就是破不了她这超强的防御。
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不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。
美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。
曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。
战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。
美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。
拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。
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第812章 买四合院的难度免费阅读.https://www.bqgee.net
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