“知道了,你比我哥还啰嗦,那咱们对货主这边抽多少?”刘笑问道。
“看情况,如果接受咱们的底价,货主这边就不抽成了。成交之后按四六分账,不过必须有鉴赏期,鉴赏期过了之后再结账。要是自定底价,就没有分成,同时底价要是定的太离谱,这种货就不要放到直播间了,让他们自己找路子卖去。”
石非羽想了想,给刘笑定了个基调。
“行吧,回头我就跟他们说,如果他们有其他意见我再跟你商量。”
“以后这边就辛苦笑老板了。”石非羽端起酒杯,跟刘笑碰了一个。
接着走到任师傅面前,开口说道:“任师傅,本来想过两天咱们一起走的,春城那边的事实在太多了。没办法,我得先回去处理处理,那咱们就直接春城见?正好我把地址给您,您需要发过去的行李工具直接留我电话就行,到时候我让人给你们送到宿舍去。”
吃完晚饭回到酒店,刚坐下不久,胡映灵就带着李非登门到访。
“胡总还有什么事要交代的?”石非羽打开门,诧异的看着两口子。
“老石,明天我得跟你们一起走。”李非开口说道。
“什么情况,不是说你那边没什么急事了么?”石非羽奇怪的看着李非。
“虚辰刚才给我打了个电话,应该是已经说动了他师父,我得回去准备准备,去一趟蟠龙寺跟他师父聊聊。”李非解释道。
“哟,这发财的机会终于来了,别忘了入股的时候带我一份哈。”石非羽乐呵呵的说道。
“来找你就是准备聊这个事的,一期项目根据初步预算占地大约有六百亩左右,预计投资额度差不多得有一点五个亿,你准备投多少?”李非直接问道。
“你准备拉多少投资人?给咱们留下的额度和股份又有多少?准备怎么运营?前期需要到位的资金有多少?”
石非羽抛出了一连串的问题。
“这个项目只能是由咱们跟蟠龙寺联合成立一个旅游资产管理公司。除了咱们之外,我大概还需要拉一家有类似运营经验的股东进场。剩下的就是我另外一个朋友,之前跟他聊过这事,他比较感兴趣,愿意跟咱们一起玩一把。”
李非顿了顿,摸出手机来发送了一个文件给石非羽。m.bqgee.com
接着说道:“这就是我的前景规划书,前期投入大概需要三个亿左右,咱们得先把山脚下的商业街以及信众民宿做起来。将原有的所有殿门翻修之后,加盖一个地藏殿,修缮佛塔,准备炒作寄存骨灰的概念。”
“会不会有点太急功近利了?”
石非羽听李非描述完,第一反应就是好像这么搞就有些太商业化了。失去了名寺古刹那种韵味。
“这只是一个初步的想法,具体的还是得跟虚辰他师父见面之后再说。不过你有什么意见,可以说出来参考参考。”李非好奇的看向石非羽。
“我觉得你的商业街项目可以先暂缓启动,毕竟前期咱们主要要以口碑为主,商业街就搞得有点不伦不类的,完全可以放到后期根据情况再说。前期的主要盈利点应该就在这个地藏殿上了,商量一下咱们能不能配套带上白事服务,如果能够加上僧侣诵经消灾化业什么的,就更好了。”
石非羽想了想,提出了自己的意见。
“可是这样一来,没有配套的商业街,咱们的资金回笼过程就比较慢了。”李非思考了一阵说道。
“慢个屁,不启动商业街的项目,投资预算就能够消减了一大半。施工费用里面土地平整和室外景观才是大头。佛塔寺庙花得了几个钱?就算是采用全框架结构,建筑成本最多也就每个平方两千左右。加上装修成本,一个平方也不会超过三千。但是你考察过没有,现在的那些公墓,一块墓地动辄十几万,而且只有二十年的年限,一个佛塔可以保存多少骨灰盒?再加上蟠龙寺的僧人每日念经送佛,价格再比外面的公墓便宜点.......这账你应该比我会算。”
石非羽把自己的想法说了出来。
“靠!老石,你他娘的真是个天才。”李非有些目瞪口呆的说道。
“咱们不能把蟠龙寺的商业气息搞的太过于强烈,这样会失了古刹原本的味道。而且估计虚辰的师父也会有同样的顾虑。你想想,蟠龙寺在整个彩云的名气,光是信徒的红利就够咱们赚一笔的了。只要咱们好好经营,收益未必会比你开发商业地产的低。”石非羽总结道。
“有道理,那等我再回去修改一下这个方案,我觉得现在说服虚辰的师父应该更有把握了。”
李非大笑着站起身来,笑声中多了几分得意之色。
“你还没说前期要投入多少钱呢?我现在账上的全部资金加起来差不多有四千万,下个月咱们的那个展销会,你们的会展公司还要留出五百万的资金来。这边新店开业,也得留出五百万左右。我手上撑死了就能拿出三千万。如果能撑到展销会结束,应该就有一笔大数额的资金进账了。”石非羽拦住有些兴奋的李非说道。
“够了,这事不是光咱们俩谈妥了就行的。就算说服了虚辰他师父,成立公司、项目审核、规划、设计、落地……最快也得大半年。明年的这个时候能够开工都算不错了,前期咱们最多就是先做一下土地平整,顶天花个两三千万,分摊下来,也用不了太多资金。所以你放心吧,手上随时留个一两千万备用就够了。”李非摆了摆手。
“那问题不大,到时候你随时问我媳妇要就行了。”
李非冲石非羽比划了个ok的手势,揽着胡映灵就往门外走去。
刚开始的时候,它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器,可此时此刻却不得不将武器取出,否则的话,它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的,一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。
“不得不说,你出乎了我的意料。但是,现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语,凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去,竟是将凤凰真炎领域收回了。
炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型,化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它,宛如魔神一般凝视着美公子。
美公子没有追击,站在远处,略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长,但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。
在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前,她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续,当她真的开始压制对手,凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后,她知道,自己真的可以。
这百年来,唐三指点了她很多战斗的技巧,都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺,幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来,这些都是真正的神技,经过他的略微改变之后教给了美公子,都是最为适合她进行施展的。
越是使用这些能力,美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候,她心中多少还有些疑惑。可是,此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手,如果不是神技,在修为差距之下怎么可能做到?
此时此刻,站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候,他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是,随着战斗的持续,他们却是目瞪口呆的看着,美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了,真正意义的压制了,连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议
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正如曹彧玮内心所想的那样,一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊!更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚,不死火凤一脉说是天宇帝国最强,也不是不可以的。毕竟,天狐族并不擅长于战斗。
可就是这样,居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊!美公子在半年多前还是一名九阶的存在,还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了,那再给她几年,她又会强大到什么程度?她需要多长时间能够成就皇者?在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉,因为美公子所展现出的实力,着实是大大的出乎了他们的意料之外啊!
天狐大妖皇眉头微蹙,双眼眯起,不知道在思考着些什么。
从他的角度,他所要做的一切,都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续,为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。
为什么要针对这一个小女孩儿,就是因为在她当初夺冠的时候,他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西,也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁,威胁的就不是他自身,而是他所守护的。
所以,他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。
暗魔大妖皇回归之后,说是有类似海神的力量阻拦了自己,但已经被他消灭了,那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。
所以,只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中,至少也要中断她的气运,那么,威胁应该就会消失。
但是,连天狐大妖皇自己也没想到,美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来,不但渡劫成功了,居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强,天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。
曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒,全身杀氣凛然。一步跨出,战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。
依旧是以力破巧。
美公子脸色不变,主动上前一步,又是一个天之玄圆挥洒而出。
战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者,他们谁都看得出,美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多,但却就是破不了她这超强的防御。
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不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。
美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。
曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。
战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。
美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。
拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。
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